升天超40亿港元，英皇国际登上热搜！166亿港元债务洞窟拿啥还_业务板块_上市公司_集团

本报（chinatimes.net.cn）记者于玉金 北京报说念

近日，谢霆锋、容祖儿、李克勤等艺东说念主所属的英皇集团雇主杨受成遇到了大阻隔，该集团旗下上市公司英皇国际（00163.HK）旧年巨亏超40亿港元，且166亿港元贷款已过时。该音信在7月9日以“英皇欠下166亿港元巨债”为话题冲上微博热搜。

音信继续发酵之际，"英皇一姐"容祖儿的复兴更添热度。她在采纳媒体参议时暗示：“过往公司每次危境王人能逐一克服，我服气在杨先生的携带下，此次也不例外。”

容祖儿所属的英皇文娱集团是英皇集团旗下业务板块，与英皇电影集团、英皇影院集团共同组成英皇集团的文娱文化产业领土。现时，英皇国际的债务危境平直牵涉了同系公司英皇文化产业（00491.HK）股价阐扬。面对166亿港元的多半债务洞窟，英皇国际将奈何破局一经个问号。

大额升天债务缠身

1942年，成安记表行在香港九龙开荒，揭开了英皇集团的序幕；20世纪70年代初，香港地产及金融业安宁发展成为香港经济的赞助产业，英皇集团收拢良机，开荒了金融集团发愤于开展金融业务；90年代初，英皇地产运转拓展至内地商场，同期运转涉足影视文娱、传媒等多项业务。

当初位于九龙上海街的一家小店早已发展为大型集团，不外这个大集团的荣光运转昏昧，英皇国际的财报即是不雅察窗口。

英皇国际主要从事物业发展及物业投资业务，其在香港发展优质住宅模样以普及盈利智力，并于大中华区及国际的黄金地段领有及贬责投资物业以产生褂讪收入。英皇国际在内地最地标式的“王牌”模样为位于北京长安街的英皇集团中心，亦然英皇集团位于内地的总部。

6月27日，英皇国际公布了2024/2025年全年级迹公告，达成2025年3月31日，英皇国际来自继续磋商业务的总收入增多至13.76亿港元。其中物业发展销售收入大幅增多352.2%至6.41亿港元，主要由半山捌号及澄天的销售收入所孝敬；房钱收入为7.35亿港元。

不外，由于投资物业之公允价值升天，英皇国际录得来自继续磋商业务之本公司领有东说念主应占升天23.21亿港元。连同来自不再继续磋商业务之升天，英皇国际录得本公司领有东说念主应占升天高达47.43亿港元，上年升天为20.47亿港元。

上海易居房地产研究院副院长严跃进向《中原时报》记者分析，“商场环境欠安是证据面前访佛企业逆境的蹙迫原因。天然近期也有一些敷陈自满说香港房地产商场运转要反弹或企稳，但总体面确定是遇到了较大的压力。现时地产和物业商场举座如故属于下行周期，需求不旺，房价和房钱可能靠近下行压力。关于英皇国际的物业租售业务的影响如故很大，筹商销售或租借业务难以达到预期收益，资金回笼发愤，也容易产生牵涉影响。”

不外，英皇国际也在甩手不良金钱。上文说起的不再继续磋商业务为，至今年度，英皇国际董事会以什物分拨其于英皇文娱货仓的股份的口头宣派相等中期股息，导致断绝磋商货仓及货仓筹买卖务，分拨已于2024年8月30日完成。

对此，香颂老本董事沈萌向《中原时报》记者分析，此不再继续磋商业务是指英皇国际将英皇货仓的股份动作什物股利分拨，然则不影响在分拨前英皇货仓股份的贬值升天。他还告诉记者，这部分金钱通过什物股利分配后，就不会链接留在英皇国际金钱欠债表上了，也即是英皇国际甩手了职守。

值得温雅的是，除了事迹升天外，英皇国际多半过时银行假贷引起商场温雅。

英皇国际在财报中称，编制空洞财务报表时，公司董事已审慎探讨公司往常流动资金及阐扬以过甚可用融资起原，以评估公司能否继续磋商。达成2025年3月31日，公司账面值合共166.05亿港元的银行假贷已过时或已违背贷款左券的多少条目。银行可能要求立即偿还该等银行假贷。因此，该等银行假贷已于2025年3月31日分类为流动欠债。

关于奈何偿还银行高达166亿港元的欠债？严跃进暗示，“166亿港元贷款过时，这不仅会使公司靠近高额的罚息和失约金，增多财务成本，还会严重影响公司的信用评级。信用受损后，往常融资将愈加发愤，融资成本也会大幅高潮，进一步压缩利润空间，使得公司在资金层面愈加衣不蔽体，难以督察浅近运营和业务拓展。”

“现在此类企业策画对部分物业进行变现，亦然企业的一个通例操作。通过此类通例操作，将较为系统土地活金钱和回笼资金。天然难点是，要是模样抛售的多，接盘方会拿合手，也即是价钱本人要大幅度升天或折旧走动。”严跃进告诉记者。就债务偿还等问题，记者采访英皇国际方面，达成发稿时，对方暂未回复。

其他产业遭逢涉及

英皇国际的财务危境，也在二级商场上涉及了英皇集团的其他公司。

6月30日，英皇国际股价收跌11.76%，合并日，英皇钟表珠宝收跌8.33%，英皇文娱货仓收跌5.26%，英皇老本收跌18.18%，英皇文化产业收跌14.89%。

杨受成天然涉足的范围颇多，但最为外东说念主了解的如故英皇文娱文化业务，英皇文娱集团、英皇电影集团和英皇影院集团组成了该板块。面前艺苑红东说念主如谢霆锋、容祖儿、李克勤、古巨基、Twins等王人是英皇文娱集团旗下的艺东说念主。

“英皇欠下166亿港元巨债”之是以在发布财报发布后数天又登上热搜，则在于容祖儿出席行径采纳媒体采访时复兴相关问题。容祖儿暗示对公司充满信心：“香港经济照实不好，很多大集团王人会发生访佛的新闻。过往公司每次危境王人能逐一龙套，我服气在杨先生的携带下，此次也不例外。”她披露杨受成曾与她暗里换取过，“他说其实不是太大问题，会妥善处理”。

此外，上市公司英皇文化产业从事文娱、媒体及文化发展业务，其中主要包括英皇影院集团旗下之剧场营运。北京的首家英皇电影城就位于上文说起的英皇集团中心内。

不外英皇文化产业2024年/2025年中期敷陈也自满，达成2024年12月31日止6个月，英皇文化产业总收入下落至2.43亿港元，上年同期为2.67亿港元；净升天为5680万港元上年同期为升天1.43亿港元。

中国后生剧作者、导演向凯在采纳《中原时报》记者采访时暗示，跟着电影商场的大盘不景气，英皇文化产业也受到遍及冲击，不仅是该公司，诸多院线公司亦然如斯。

事实上，英皇文化产业近几年也对影院业务进行治愈，关闭一些阐扬欠佳的影院以及新开一些更有后劲的影院。

2022年11月，英皇文化产业公告暗示，公司持股七成的英皇UA，由于内地附庸公司英皇娱艺影院（广东）靠近自开业以来最粗重的技巧和挑战，有计算不再对其相当注资，断绝后者的系数7间电影院营运，并提交歇业算帐央求。据了解，除珠国际，其他6间电影院分手位于上海、深圳、成王人及佛山等地。

而在2024年11月，英皇电影城三里屯太古里店在北京潮水地标三里屯商圈开业，这是英皇电影城在北京的第二家影院。

财报自满，达成2024年12月31日，英皇文化产业于中国内地、香港及澳门以英皇电影城、英皇剧场和英皇剧场+品牌共领有24间剧场，合共提供180间放映院及逾25000个座位。

向凯分析，面前国内赢利的影城在向三、四线城市鼎新，而在一、二线城市，年青东说念主辘集的影城则更有劝诱力。“一、二城市的不雅众对电影以及影院的规范王人有要求，因在地标性商圈内的影城更容易被不雅众弃取。”

关于电影城的关闭与新开是采选何种逻辑等问题，记者采访英皇文化产业方面，达成发稿时，对方暂未回复。